国際パレス大久保

  • 東京都新宿区百人町二丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩4分

  • 1980年築 / 4階建 / 12戸 / RC造

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4階 / 50.59㎡の場合

相場
4,354万円
86.1万円/㎡
2,520
3,743
4,965
6,188
AI査定結果
推定相場価格
4,354万円
86.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,743万円〜4,965万円
74.0万円/㎡〜98.1万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.30万円/㎡
推定利回り
5.0%
 
最終更新日: 2025年6月6日
国際パレス大久保
3,690万円(72.9万円/㎡)/ 4階 / 50.59㎡ / 3DK

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ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は78.43万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/043,690万円72.9万円4階 50.59㎡ 3DK
2025/03/243,980万円77.4万円2階 51.39㎡ 2DK
2024/11/113,860万円76.3万円4階 50.59㎡ 3DK
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2022/12/194,080万円80.6万円3階 50.59㎡ 2LDK
2022/11/204,480万円88.6万円3階 50.59㎡ 2LDK

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平米単価
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推定平米単価
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/04国際パレス大久保
新宿区百人町二丁目
大久保駅4分 3,690万円72.9万円50.593DK4階 / 4階建 198012RC
2021/12/05ローゼンハイム
新宿区百人町二丁目
大久保駅3分 3,280万円84.4万円38.842DK3階 / 7階建 197937鉄骨造
2024/04/14アゼリアコート
新宿区百人町二丁目
新大久保駅4分 4,200万円95.6万円43.922DK4階 / 9階建 -198436SRC
2022/05/16新宿サニーマンション
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 5,230万円98.2万円53.243LDK3階 / 7階建 西198125SRC
2024/04/11ライオンズマンション新大久保第2
新宿区百人町二丁目
新大久保駅2分 4,080万円98.9万円41.262DK9階 / 10階建 198337SRC
2021/11/02ライオンズマンション新大久保
新宿区百人町二丁目
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2022/01/26大久保ユニオンビル
新宿区百人町一丁目
大久保駅2分 3,800万円67.5万円56.323LDK3階 / 8階建 南西197946SRC
2025/02/21コーポ鎧
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2025/02/20ビラサンアイ
新宿区大久保二丁目
新大久保駅6分 3,000万円76.6万円39.151LDK2階 / 3階建 197612RC
2021/10/25ハイムトーシン
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 3,480万円59.7万円58.322LDK4階 / 6階建 197610RC
2025/06/06新宿サマリヤマンション
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 4,550万円92.9万円48.962LDK5階 / 9階建 198028SRC

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平米単価
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(万円/㎡)
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2025/05/04国際パレス大久保
新宿区百人町二丁目
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2024/02/14金子ハイツ
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大久保駅2分 16.0万円0.36万円44.732DK5階 / 7階建 -197937SRC
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2023/09/17日神シルバープラザ大久保第2
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2024/09/16大久保カドビル
新宿区百人町一丁目
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新宿区北新宿一丁目
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2023/08/20朝日新大久保マンション
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2023/05/17ルックハイツ北新宿弐番館
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2024/03/11マーブルマンション
新宿区大久保二丁目
新大久保駅7分 12.0万円0.31万円39.151DK3階 / 3階建 197612RC
2024/06/21サンハイム大久保
新宿区大久保一丁目
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2025/02/21新幸ハイム
新宿区北新宿一丁目
大久保駅5分 13.0万円0.30万円43.742LDK2階 / 4階建 -197820RC
2024/12/26ハピネス大町
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東中野駅7分 14.0万円0.27万円51.442DK5階 / 5階建 19815RC
2025/04/01ライオンズマンション北新宿
新宿区北新宿四丁目
落合駅9分 14.5万円0.31万円47.042LDK6階 / 10階建 北東198332SRC
2024/10/17エスカイア高田馬場
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高田馬場駅7分 15.5万円0.31万円49.882LDK4階 / 4階建 南東197934RC
2024/10/11ビラウエス
新宿区大久保一丁目
新大久保駅6分 14.0万円0.30万円47.232DK4階 / 5階建 西197726RC
2023/06/24カーサ北新宿
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東中野駅6分 13.5万円0.31万円43.893DK5階 / 5階建 197910RC
2024/03/29ハイライフ大久保
新宿区大久保一丁目
新大久保駅5分 11.5万円0.29万円39.222DK2階 / 5階建 198019RC
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2024/09/24キャッスルマンション西新宿
新宿区西新宿七丁目
西新宿駅4分 16.0万円0.41万円39.061DK4階 / 7階建 南東198323RC
2025/05/11大久保杉ハイム
新宿区大久保二丁目
東新宿駅4分 14.0万円0.28万円49.42LDK4階 / 5階建 -198124RC
2023/10/09ハイシティ高田馬場
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2023/09/20サンローゼ新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅10分 17.5万円0.36万円48.421LDK4階 / 5階建 西198016RC
2023/05/09シルバープラザ新宿第2
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 12.0万円0.29万円40.921K3階 / 11階建 西198462SRC
2025/01/24新宿セントラルハイツプラザ
新宿区大久保一丁目
東新宿駅1分 17.0万円0.32万円53.872LDK11階 / 12階建 198350SRC
2024/12/24アルプスマンション西大久保
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東新宿駅4分 17.0万円0.32万円53.283LDK2階 / 9階建 197739SRC
2024/11/26プチモンド新宿
新宿区大久保二丁目
東新宿駅4分 17.0万円0.32万円53.283LDK2階 / 8階建 -197728SRC
2024/08/08藤和大久保コープ
新宿区大久保二丁目
西早稲田駅4分 15.0万円0.27万円56.082SDK4階 / 12階建 198249SRC
2023/06/23プラザ新大樹南棟
新宿区大久保二丁目
東新宿駅1分 22.0万円0.44万円502LDK6階 / 14階建 西197720SRC
2025/03/04モナークマンション大久保
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東新宿駅2分 21.0万円0.45万円46.832LDK2階 / 11階建 西198424SRC
2025/04/07ニューイースタンハイツ
新宿区新宿七丁目
東新宿駅4分 13.0万円0.26万円50.153LDK3階 / 5階建 西197717RC
2024/03/29セザール東大久保
新宿区新宿七丁目
東新宿駅2分 17.8万円0.38万円47.262LDK2階 / 8階建 -197744SRC
2024/04/24ライオンズマンション歌舞伎町第2
新宿区歌舞伎町二丁目
東新宿駅4分 19.0万円0.38万円49.963DK8階 / 14階建 西198023SRC
2025/01/23シルバーマンション新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅3分 13.0万円0.31万円41.82DK5階 / 12階建 198055SRC
2024/12/16シャンボール新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅5分 13.0万円0.32万円40.362DK4階 / 8階建 198237SRC
2025/02/19シャンブル西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅3分 11.0万円0.25万円43.22DK2階 / 2階建 -197612鉄骨造
2024/12/24サンパーナ上落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅1分 11.0万円0.24万円46.351LDK3階 / 4階建 西198115RC
2025/05/18近鉄ハイツ高田馬場
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅4分 18.0万円0.34万円53.332LDK5階 / 5階建 南西197832RC
2023/12/04ストークマンション高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅6分 12.1万円0.23万円52.141LDK2階 / 5階建 198018RC
2024/01/10メゾン・ド・オービエ
新宿区上落合二丁目
中井駅1分 14.0万円0.29万円48.83DK1階 / 4階建 198427RC
2024/12/29カーサ安田
新宿区下落合一丁目
下落合駅3分 18.9万円0.35万円54.273LDK4階 / 5階建 -198411RC
2025/03/26リレント新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅4分 16.5万円0.39万円42.691LDK10階 / 12階建 南東198345SRC
2023/09/22レジェンド新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅5分 19.0万円0.36万円53.242DK7階 / 10階建 198119SRC
2023/09/02ダイアパレス上落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅5分 15.0万円0.25万円602DK1階 / 5階建 -197929RC
2024/02/19ジョリーメゾンヌベル下落合
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅3分 18.0万円0.33万円553DK5階 / 5階建 西198148RC
2025/03/19ドリーム上落合
新宿区上落合二丁目
中井駅1分 17.0万円0.33万円51.763DK2階 / 4階建 198437SRC
2024/07/24早稲田ガーデンハイツ
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅4分 14.0万円0.30万円45.963DK2階 / 6階建 197927RC
2024/10/11早稲田ヒルサイドハイツ
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅4分 11.5万円0.29万円401LDK1階 / 5階建 198234RC
2025/02/26石井ダイアパレス中落合
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 10.0万円0.24万円42.281LDK1階 / 5階建 197929RC
2024/10/02ニューハイム早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅5分 13.8万円0.31万円44.862DK7階 / 8階建 南西197522SRC
2023/06/04中銀マーブルマンシオン新宿5丁目
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅5分 13.5万円0.34万円39.152DK2階 / 7階建 197920RC
2024/10/11近鉄ハイツ新宿
新宿区若松町
若松河田駅7分 21.0万円0.35万円60.53LDK3階 / 5階建 197543RC
2024/12/07高田馬場ダイヤモンドマンション
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅8分 15.0万円0.35万円431LDK4階 / 8階建 197531SRC
2024/12/07レジデンス光
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅5分 12.3万円0.28万円442DK3階 / 3階建 19796RC
2025/01/19ローゼ下落合
新宿区下落合四丁目
下落合駅5分 9.5万円0.25万円38.161LDK5階 / 6階建 198111RC
2024/10/24早稲田ハイツかすが
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅10分 17.5万円0.31万円57.222LDK5階 / 7階建 -197819RC
2024/11/29カテリーナ御苑
新宿区新宿二丁目
新宿御苑前駅3分 15.0万円0.32万円46.82DK3階 / 10階建 198236SRC
2025/05/28早稲田ユニテ
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅7分 20.0万円0.37万円54.153LDK4階 / 4階建 197831RC
2025/02/10ファイブ早稲田
新宿区西早稲田三丁目
早稲田駅7分 12.0万円0.29万円42.072DK2階 / 6階建 198525RC
2024/03/21シャンベール若松町
新宿区若松町
若松河田駅3分 18.9万円0.39万円48.772DK3階 / 7階建 198241RC
2024/06/09グランドール西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 10.5万円0.28万円38.122DK4階 / 5階建 南東198218RC
2024/07/17中落合シティハウス
新宿区中落合二丁目
下落合駅8分 13.2万円0.29万円44.861LDK3階 / 4階建 197924RC
2024/12/28市ケ谷富久町シティハウス
新宿区富久町
新宿御苑前駅9分 19.4万円0.35万円54.742LDK2階 / 3階建 南東198125RC
2025/01/19ハラダ面影橋マンション
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅12分 19.5万円0.36万円54.122LDK8階 / 9階建 197732SRC
2025/06/04中銀落合マンシオン
新宿区中落合二丁目
中井駅8分 15.0万円0.31万円48.642LDK4階 / 9階建 西197927SRC
2023/05/31マルブン西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 13.0万円0.23万円56.481SLDK6階 / 6階建 198531RC
2023/06/15サニーコーポ新宿
新宿区新宿二丁目
新宿駅9分 13.0万円0.34万円37.952DK9階 / 10階建 197737SRC
2024/03/29パレスハイツ若松町
新宿区若松町
若松河田駅1分 17.0万円0.30万円57.072LDK5階 / 6階建 南東198336RC
2025/03/10ラフィネ新宿
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 15.8万円0.31万円50.52DK4階 / 11階建 北西198132SRC
2024/12/22グランテラッセ西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
高田馬場駅14分 18.0万円0.34万円52.832LDK3階 / 5階建 南西197924RC
2024/11/25ハイマート若松
新宿区若松町
若松河田駅1分 13.5万円0.28万円48.172DK4階 / 8階建 197934SRC
2024/10/22リプル葵
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅4分 13.9万円0.36万円38.91DK6階 / 7階建 197712RC
2024/04/15シェモア新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅7分 15.0万円0.33万円46.12DK4階 / 5階建 197955RC
2024/04/07市ケ谷ホームズ
新宿区富久町
新宿御苑前駅7分 16.0万円0.40万円40.12DK3階 / 12階建 南西197631SRC
2025/04/02マートルコート新宿ガーデンハウス
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅3分 12.8万円0.32万円40.271LDK2階 / 3階建 北西198425RC
2025/02/19ライオンズマンション早稲田第2
新宿区喜久井町
早稲田駅3分 17.0万円0.34万円50.051LDK1階 / 4階建 南東198118RC
2025/01/14マンション中落合ガーデニア
新宿区中落合二丁目
椎名町駅7分 11.9万円0.30万円39.962DK2階 / 9階建 西198261SRC
2025/01/29セザール中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅9分 12.0万円0.30万円40.032K4階 / 4階建 南西198420RC
2024/06/17陽輪台西新宿
新宿区西新宿三丁目
初台駅8分 12.5万円0.31万円40.11R5階 / 12階建 198450SRC
2024/12/10サンサーラ第4御苑
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅2分 21.0万円0.43万円49.412LDK6階 / 11階建 198531SRC
2025/05/16YKB新宿御苑
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅1分 19.0万円0.31万円61.163LDK7階 / 10階建 198231SRC
2024/10/24サンサーラ御苑
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 15.0万円0.38万円401LDK3階 / 10階建 198031SRC
2024/04/24御苑ハイム
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅7分 20.5万円0.36万円572LDK4階 / 9階建 南西197951SRC
2024/11/09クイーンズコートオークラ
新宿区四谷四丁目
新宿御苑前駅6分 15.0万円0.37万円40.71K5階 / 11階建 南西198546SRC
2024/02/28西新宿ビューハイツ
新宿区西新宿四丁目
初台駅8分 9.8万円0.25万円38.991LDK6階 / 14階建 198247SRC
2025/05/12藤和西新宿コープ
新宿区西新宿四丁目
初台駅8分 23.2万円0.41万円56.062LDK11階 / 12階建 南西198131SRC
2024/01/22カーサ富久町
新宿区富久町
曙橋駅5分 11.0万円0.28万円39.32DK2階 / 10階建 198029SRC
2024/06/09エスポワール市ケ谷
新宿区富久町
曙橋駅6分 17.0万円0.39万円43.91R10階 / 10階建 西197919SRC
2024/04/28第2アビタシオン落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅3分 12.5万円0.31万円40.381LDK2階 / 7階建 198131RC
2025/03/19サンビューハイツ新宿
新宿区西新宿三丁目
初台駅9分 10.7万円0.23万円46.512DK8階 / 11階建 198248SRC
2024/12/27コープ四谷
新宿区愛住町
四谷三丁目駅5分 14.2万円0.31万円46.142DK2階 / 3階建 198318RC
2024/07/20ローゼンハイム
新宿区住吉町
曙橋駅2分 13.0万円0.33万円38.842DK3階 / 7階建 -197937RC
2024/08/27ワセダ福田マンション
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅5分 12.0万円0.27万円44.311LDK2階 / 5階建 -198222RC
2023/08/29新宿内藤町ハウス
新宿区内藤町
四谷三丁目駅6分 24.9万円0.41万円60.521LDK3階 / 11階建 198141SRC
2025/04/01サンビューハイツ哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅5分 10.0万円0.25万円40.141DK2階 / 5階建 南西198337RC
2024/01/21ヤマギシコーポラス
新宿区住吉町
曙橋駅1分 9.5万円0.23万円421LDK6階 / 6階建 197918RC
2023/04/22ウイン四谷
新宿区住吉町
曙橋駅1分 15.0万円0.35万円42.351R11階 / 13階建 198455SRC
2024/04/11早稲田鶴巻マンション
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅8分 11.7万円0.30万円39.171LDK5階 / 6階建 -197740RC
2024/11/04ライオンズマンション市ケ谷
新宿区住吉町
曙橋駅1分 18.5万円0.40万円45.951LDK4階 / 8階建 197749SRC
2024/10/17ダイアパレス四谷舟町
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 13.3万円0.32万円41.532DK7階 / 7階建 197932RC

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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.7%上昇、新宿区では8.2%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積40.59㎡〜60.59㎡の平均販売価格
東京都
82.9万円/㎡
前年比+9.7%
新宿区
100.5万円/㎡
前年比+8.2%

マンション概要

マンション名国際パレス大久保
所在地東京都新宿区百人町二丁目
交通中央線大久保駅徒歩4分
築年月1980年
階数4階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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